随着城市地面空间开发强度不断增加，地下空间作为城市的“第二层土地”，其开发利用潜力与战略价值日渐突出。自2025年7月城市地下空间开发利用被纳入2025年全省优化营商环境重点领域改革事项后，沙市区积极探索土地立体分层开发和复合利用的新模式，通过地上地下空间的统筹开发，实现从“二维”到“三维”的思维转变。

荆州城市新客厅产业孵化中心(东塔)建设项目的裙楼及地下空间建筑已顺利完成结构封顶。项目总建筑面积约为10万平方米，其中地下空间建筑面积约为3万平方米。地下空间将承担起商务配套停车等重要功能，为地上空间的高效利用提供坚实保障。

荆州市嘉园商贸君越盛特项目规划方案再次进行公示。该项目用地为沙市区文化宫单元文化宫四巷地下空间。此前规划是拆除进行商业布局，最新的规划是保留建筑并增加拿地面积，通过深入挖掘地下空间潜能，将地面的交通运输线路及停车场设施逐步有序地迁移至地下，进而精心构建起地面、地下紧密结合、相辅相成的立体化综合交通网络体系，有效缓解文化宫单元交通拥堵、停车位难求等问题。

激活城市地下空间，不仅是对城市功能体系的有效补充，更是践行“人民城市为人民”理念的重要路径，有利于解压激活、延伸发展、更新提质、强基固本。下一步，沙市区将纵深推进城市地下空间开发利用，充分挖掘地下空间资源潜力，提高资源要素配置的精准性和利用效率，增强城市综合承载能力。