日前，荆州市出台中心城区房地产市场新一轮优化政策，从购房补贴、契税优惠、企业减负等多方面精准发力。新政实施以来，市场反响热烈，楼盘到访量明显提升，为房地产市场注入强劲信心。

本次新政共17条措施，涵盖购房补贴、落户入学、企业减负等多个方面，买房直接补钱，最高可领16万元。新政聚焦群众关切，人才农村户籍、多孩家庭特殊群体等对象的购房补贴认定标准进一步细化，契税优惠学等政策更加利好。荆州将多措并举支持居民购房需求，稳定市场预期。

政策红利释放，市场反应积极，中心城区多数楼盘到访量均显著提升。以东泰观云为例，政策出台当日当天成交了7套，来访68组，累计接待超200人次。

东泰观云营销负责人向裕辉:政策出台后，售楼部客户明显增加，让我们销售也更有信心。我们在销售的过程中也会为客户认真做好解读工作，让客户买得安心更放心。

【新闻多一点】

荆州市中心城区房地产市场新一轮优化政策共17条措施，涵盖购房补贴、落户入学、企业减负等多个方面，多措并举支持居民合理购房需求。

买房直接补钱!

最高可领16万

人才购房补贴:全日制博士研究生、硕士研究生在中心城区购买新建商品住房，分别享受10万元、5万元购房补贴;其他学历购房人可享受2万元补贴。市直企事业单位“招硕引博”人才按原政策执行。

农村户籍购房补贴:农村户籍人口在中心城区购买新建商品住房，可享受3万元补贴。

多孩家庭购房补贴:2016年1月1日及以后，在荆州市行政区域内按政策生育的二孩家庭，购买新建商品住房可享受3万元购房补贴;2021年6月26日及以后，在荆州市行政区域内按政策生育三孩及以上的家庭，购买新建商品住房可享受6万元购房补贴。

特殊类购房补贴:现役军人和退役军人购房补贴3万元;烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、因公殉职警察家属购房补贴5万元。

补贴怎么叠加?

人才/农村户籍/特殊类:不互叠

多孩家庭:可与前三项之一叠加(最高10+6=16万)

同一家庭:就高不就低、只享一次

申领一步到位!

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二手房也有优惠!

契税减半

在中心城区购买二手商品住房的，按其缴纳契税额的50%予以补贴。购房人凭网签备案的购房合同、不动产登记证和契税完税证明在6个月内到所在区(功能区)行政服务中心住建窗口申请办理，逾期不补。

买房即落户!

子女就近入学

在中心城区购买新建商品住房，可凭网签备的《商品房买卖合同》或《个人不动产登记信息查询结果》，申请提前办理辖区购房落户手续(配偶及子女可随迁)，子女可享受所在地义务教育阶段公办学校学位。

买房更安心!

倡导“无理由退定”

纳入中心城区购房奖补项目库的项目,须开展“购房7天无理由退定”承诺服务。鼓励在售商品住房项目按自愿原则开展“购房7天无理由退定”承诺服务。

利好加码!

助力企业“轻装前行”

在行业发展方面，新政提出多项支持措施，并明确暂停配建保障性住房、推行一手房“带押过户”、简化审批手续等措施，进一步优化营商环境。

本次新政执行至2027年3月31日，2026年1月1日至新政出台前购买商品住房的消费者可按新政线下申请补贴。