（本网讯 通讯员：易雨露）5月26日，荆州住房公积金中心党组成员、副主任程亮做客荆州广播电视台《行风热线》节目，就公积金新政“荆州住房公积金中心关于2025年出台系列住房公积金助力安居政策的通知”（第一批）与市民朋友们进行在线沟通交流。
市民关注：程主任您好，最近荆州住房公积金中心再次推出惠民便民好政策，于5月20号发布了《荆州住房公积金中心关于2025年出台系列住房公积金助力安居政策的通知》（第一批）（荆金〔2025〕17号），请您给我们介绍下此次政策调整？
荆州住房公积金中心：好的，为了深入贯彻落实国家住房保障政策精神，充分发挥住房公积金制度在改善民生、促进房地产市场平稳健康发展中的关键作用，荆州住房公积金中心在2025年5月20日再次推出四项惠民新政策。包括：支持提取住房公积金账户余额支付物业费、延长住房公积金贷款借款期限、优化提取住房公积金账户余额偿还商业贷款政策、支持提取住房公积金用于老旧电梯更新改造。
市民关注：此次政策调整推出了“提取住房公积金账户余额支付物业费”请您给我们介绍下这项业务如何办理？需要提供哪些资料？
荆州住房公积金中心：缴存住房公积金的职工，家庭（本人及配偶）名下在荆州行政区域内有自有住房的，每年可提取一次住房公积金支付房屋物业费，每次提取金额上限为3000元。提取需要以下资料：1、提取人居民身份证原件；2、提取人银行一类储蓄卡；3、《不动产权证书》或购房合同或房查证明；4、婚姻状况证明。可以通过手机公积金APP提交申请，选择“物业费提取”，上传相关资料。也可以到住房公积金服务机构柜面办理。
友情提示：若存在未结清的住房公积金贷款或个人账户为冻结等非正常状态的，不能办理提取。
市民关注：我们注意到此次政策调整优化了“提取住房公积金账户余额偿还商业贷款”这一政策，请您给我们介绍下调整前后有什么区别？
荆州住房公积金中心：提取住房公积金偿还商业贷款，是职工办理较多的一项提取业务，在政策调整前，需要缴存职工先垫付还款后凭还款凭证申请提取，现在为了减轻缴存职工压力，我们将“先还后取”提取政策调整为“先取后还”。职工在借款合同生效，正常偿还12期后就可以申请首次提取，后续办理不再限制提取次数及时间，提取额度不超过剩余贷款本息余额即可。
市民关注：现在调整后办理这项业务需要提供哪些资料呢？
荆州住房公积金中心：首先主借款人需要通过公积金服务大厅或者“手机公积金APP”办理征信授权手续，提取时申请人携带本人身份证、一类银行卡、借款合同、还款计划书与剩余还款期数证明即可办理。如同户父母子女间提取住房公积金账户余额偿还商业银行购房贷款的，还需提供与借款人的亲缘关系证明、本人身份证、银行卡。
市民关注：此次荆州住房公积金中心推出了支持提取住房公积金用于老旧电梯更新改造，请问这项提取是只适用于荆州市行政区划内的住房吗？
荆州住房公积金中心：是的，缴存人家庭（包括缴存人、配偶及其未成年子女）名下在荆州市行政区划内的自住住房电梯符合省住宅老旧电梯更新改造条件的，允许提取职工本人及配偶的住房公积金账户余额，提取金额以实际支出金额为准。
市民关注：5月初中国人民银行发布了《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》请问现在申请住房公积金贷款已经执行下调后的新利率了吗？前期已经办理的公积金贷款利率是否会同步下调呢？
荆州住房公积金中心： 根据中国人民银行通知，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原来的个人住房公积金贷款利率标准，自2026年1月1日起执行调整后贷款利率标准。对于2025年5月8日起发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
市民关注：刚才程主任为我们详细的介绍了此次住房公积金推出的2025年第一波助力安居惠民政策以及住房公积金贷款利率下调通知，对于职工来说缴纳住房公积金的优势也是非常明显，那么对于缴存企业来说，缴纳住房公积金有哪些实实在在的好处呢？
荆州住房公积金中心：按时足额为职工缴存住房公积金有利于树立企业责任形象，提升社会公信力。规范的公积金缴存制度向社会传递出企业诚信经营、尊重员工权益的积极信号。现在完善的住房公积金福利已成为现代企业吸引和留住人才的重要筹码，某知名招聘平台调研显示，超70%的求职者将住房公积金待遇纳入择业的重要考量因素。企业通过提供优质的公积金福利，不仅能吸引行业高端人才加入，还能增强现有员工的归属感与忠诚度，形成稳定、高效的人才梯队。另外也可以有效降低管理成本与运营风险，实现资源的优化配置。规范的公积金缴存也有助于减少劳资纠纷，形成企业与员工共同成长、互利共赢的良好局面。住房公积金制度作为一项兼具民生保障与经济促进功能的重要制度，无论是对职工个人的住房梦，还是对单位的长远发展，都具有不可替代的价值。